Държавна програма за настаняване на млади хора на достъпни цени. Общи условия на програмата "Младо семейство". Как работи програмата.

С пълна сигурност, можем да заявим, че най-трудният проблем, който трябва да се реши днес, е закупуването на собствени жилища. По-специално това се отнася за млади семейства, които, без външна помощ, нямат възможност да придобият жилище. И така, какво може да предложи държавата да подкрепи тази категория от населението и има ли социални плащания за придобиване на жилище за младо семейство?

Характеристики на програмата "Младо семейство" през 2017 г.

Особено с цел да помогне на младите семейства в изпълнението на такива въпроси като закупуването на собствени жилища, правителството стартира социалната програма "Младо семейство" в рамките на проекта "Жилища". Тази програма ще бъде в действие до 2020 г. Какво ще се направи след това, остава неизвестно. Ето защо младите семейства се призовават да се възползват от тази възможност сега.

Трябва да се отбележи, че основната задача на проекта е съдействие за получаване на жилища от млади семейства при преференциални условия. В съответствие с изискванията на тази програма изграденото жилище се продава на цена, по-ниска от средния пазар (но не по-малко от 80% от него).

В момента, във връзка с всички известни икономически събития, цената на m 2 жизнено пространство ще бъде на нивото 35 000 рубли.

По изключение, всички участници в проекта имат право да разчитат на държавна подкрепа, т.е. компенсация за семейната част от разходите за жилище, не повече от 30% от общата стойност на имота.

Що се отнася до големи семейства, тогава, в съответствие със закона, те имат право да получат увеличена субсидия за закупуване на жилища. Другите разходи се изплащат за сметка на лични средства или чрез регистрация на ипотечен заем.

Основните цели на тази програма са да подкрепи бедните и да увеличи размера на строителството на територията на Руската федерация.

Промени в условията на програмата "Младите семейства" през 2017 г

Следва да се отбележи, че през 2017 г. при условията на тази програма ще има някои промени, по-специално:

1. Сега, притежателите на сертификати не са в състояние да предоставят документа директно на всеки етап от погасяването на ипотеката. Средствата, получени по време на програмата, не могат да бъдат използвани за погасяване на заема.
2. Новите участници в проекта няма да имат възможност да похарчат тази социална помощ за закупуване на недвижими имоти на вторичния пазар. Сертификатът може да се използва само за закупуване на основно жилище или за участие в съвместно строителство.

Разбира се, такива иновации предизвикаха голямо недоволство от страна на участниците в програмата. Правителството твърди, че тези промени са от значение само за млади семейства, които са кандидатствали за сертификат от 2015 г. насам. Възможно е строгите изисквания да бъдат допълнително облекчени, но правителството не предоставя надеждна информация за това решение.

Кой има право да участва в програмата "Младите семейства"?

Имайте предвид това програма "Младо семейство" през 2017 г.ще бъде на разположение на лица, които към момента на подаване на документите все още не са изпълнени 35 години, Освен това кандидатите трябва да имат официална заетост, Нивото на доходите на всички членове на семейството трябва да е достатъчно, за да формализира ипотечен заем. Обърнете внимание на минималния размер директно зависи от броя на хората в семейството:

• 2 души - 21 621 рубли;
• 3 души - 32 510 рубли;
• 4 души - 43 350 рубли.

За да получите правото да използвате тази програма са семейства от следните категории:

1. съпрузи, които нямат деца;
2. съпрузи с деца;
3. един родител, който има едно или повече деца.

Трябва да се отбележи, че кандидатите трябва да потвърдят необходимостта от подобряване на условията на живот. По-конкретно, нуждата може да бъде провокирана от редица такива причини:

• липса на собствени жилища;
• лоши условия на живот (например, аварийно състояние на жилищни недвижими имоти, необходимост от разрушаване или реконструкция);
• недостатъчност на жизнено пространство (по-специално, ако площта не е по-голяма от 18 m 2 на жител или не отговаря на изискванията, които са установени във всеки отделен район).

Също така, действието на тази програма включва използването на този вид социална помощ, като например обединението на майчинския капитал и регистрацията на ипотечен заем за закупуване на жилища.

Списък на документите, необходими за обработка на дадено приложение

Предвид факта, че списъкът с изискваната документация е достатъчно голям, няма да има много време за събирането му:

• работната книга на всеки от съпрузите;
• паспорта на всеки възрастен член на семейството;
• удостоверение за раждане на деца;
• удостоверение за социална подкрепа "майчинство";
• удостоверение за брак;
• текущата собственост върху жилищата (в зависимост от семейството, тя е в сила);
• удостоверение, потвърждаващо броя на регистрираните лица;
• удостоверение, потвърждаващо нивото на семейния доход;
• документ, получен в резултат на оценката на личното имущество;
• военен билет;
• сертификат за поставяне в опашката за получаване на жилищни недвижими имоти.

В пакета с документите е необходимо да се приложат две копия от заявлението за участие в програмата, чието съставяне се извършва изключително съгласно одобрения модел.

Заслужава да се отбележи и това размерът на предоставената грижа зависи от броя на хората, живеещи в семейството, и от присъствието на деца в него, Всяко от плащанията се изчислява индивидуално, а именно:

1. За семейства, които нямат деца - 35% от общите разходи за жилища, които се закупуват.
2. Семействата с деца имат право да разчитат на помощ в размер на 40% от закупеното жилище.

Контролът върху тази програма се осъществява на федерално ниво. През 2017 г. ще бъдат разпределени около 70 милиарда рубли.

Къде трябва да кандидатствам за участие в програмата?

За да се възползва от правото на участие в програмата "Млади семейства", е необходимо да се обърнете към териториалната администрация директно на мястото на регистрация на разрешението за пребиваване. Обикновено това може да бъде отделът за недвижими имоти на града или отдела за жилищната политика.

Заявлението, прието от служителя на администрацията, трябва да бъде разгледано в рамките на 10 работни дни. След това заявителят получава писмено уведомление с взетото решение. Ако отговорът е положителен, семейството получава право на опашка и получава сертификат, което е потвърждение на безвъзмездната помощ.

Този сертификат е валиден само за два месеца, така че трябва да се използва незабавно - за да прехвърлите сертификата на банкова институция, за да отворите блокиран профил. По изключение всички средства от тази банкова сметка могат да бъдат насочени към определени нужди, които ще бъдат посочени в договора.

Програмата "Достъпни жилища за млади семейства"   е част от мащабна федерална подпрограма "" на федералната целева програма "". Тези проекти са предназначени да предоставят на младото семейство държавна подкрепа под формата на безвъзмездна субсидия.

• Москва и региона:

  +7 499 703 14 65

• Санкт Петербург и региона:

  +7 812 309 54 03

Уважаеми посетители на портала "Пенсионен експерт, младо семейство"!

Изучавайки информацията от страниците на нашия проект за регистрация на ипотеки, програмата "Жилища" не забравяйте, че в статиите се опитваме да опишем основните аспекти, които се основават на законодателната рамка.

Всяка ситуация, проблемът е индивидуален и изисква правна подкрепа и съвети.

• За Москва и Московска област телефон:

  +7 499 703 14 65

• За района на Санкт Петербург и Ленинград:

  +7 812 309 54 03

• За други региони на Русия, изцяло руски безплатен номер:

  +7 800 333 45 16 ext. 107

• Можете също да използвате съветите на дежурния адвокат чрез онлайн чат. Предлага се в долния ляв ъгъл на сайта.

Приложенията и повикванията се приемат денонощно и без почивни дни.

Благодарим Ви, че посетихте нашия ресурс "Пенсионер Експерт, младо семейство".

Неговите основни цели са:

• увеличаване на демографското равнище в районите на Руската федерация;
• финансова помощ за млади семейства;
• подобряване на условията на живот на младите семейства;
• премахване на един от най-неотложните социални проблеми до момента: жилищен дефицит;
• осигуряване на комфортни условия на живот за незащитени слоеве на населението, особено новосъздадени семейства, въпреки липсата на големи суми пари;
• да станат по-достъпни социална ипотека за младо семейство.

субсидия   е достъпна за изпълнение в района, в който е получен и предназначен за използване за следните цели:

• закупуване на жилища в нова сграда или на вторичния пазар;
• инвестиране на пари в изграждането на лична къща;
• покритието на основната вноска, изисквана от ипотеката;
• изплащане на жилищен кредит;
• придобиване на жилище по проекта;
• принос към Жилищната и строителната кооперация, за да формализира собствеността върху един апартамент.

Размерът на безвъзмездните средства по проекта Младо семейство жилища на достъпни цени   е както следва:

• за семейства от 2 души без деца, плащане на 35% от цената на жилището - 600 000 рубли;
• за семейства от трима души с деца, субсидия от 40% от предполагаемата цена на жилищата - 800 000 рубли, за 4 членове на семейството - 1 000 000 рубли.

Размерът на субсидията зависи пряко от приходите на участниците, от района на тяхното изпълнение, от икономическото и социалното им положение. В някои региони, като например в Иркутск и Волгоград, се въвеждат допълнителни мерки за социално подпомагане, като например финансова помощ, ползи   и плащания на семейства с няколко деца.

Кой може да участва в програмата?

Програмата за жилищно настаняване изисква определени изисквания към участниците. Така че, да претендира за плащане има право само без деца или с едно или повече деца. В същото време един от родителите трябва задължително да има руско гражданство. Ако семейството е непълно, родителят трябва да има паспорт на Руската федерация.

Заедно с това семейство трябва да отговарят на определени критерии:

• съпрузите не навършили 35 години, а в деня на вписването им в регистъра на участниците в проекта;
• семейството трябва официално да се нуждае от по-добро жилище - да бъде регистрирано в общината по този въпрос;
• жилищното пространство, в което е регистрирано семейството, трябва да бъде максимум 15 кв.м. за 1 човек;
• семейният капитал трябва да бъде оценен като достатъчен, за да вземе ипотека, или двойка трябва да има документи от банката за желанието си да издава заем на семейството.

Процедурата за получаване на субсидии

Условия за получаване   плащанията са както следва:

• съвпадаща възрастова категория на двамата съпрузи - не повече от 35 години в деня на получаване на субсидията;
• размерът на жилищната площ, която семейството притежава, не трябва да надвишава ограничението, определено от регионалната администрация;
• семейството има лични парични спестявания, които трябва да бъдат достатъчни, за да се направи авансово плащане на заема - най-малко 10% от цената на жилищата;
• наличие на постоянно място на работа и документирана платежоспособност;
• едно място на регистрация на съпрузи;

Ако семейството отговаря на всички условия на програмата, то може да стане негов участник, като уважава ред на регистрация   субсидии:

• след официално брак идват за вътрешни консултации с Министерството на жилищната политика или на съответната община орган, отговорен за делата на младежите на мястото на регистрация на съпрузите;
• адрес на инспектор по жилищното настаняване, да се поучи от него как да получите апартамент   и да вземе списък на документите, които трябва да бъдат представени за субсидиране;
• събира пакет документи и ги представя на общината;
• когато одобрява документацията, изготвя заявление за участие в проекта;
• станете, за да получите жизнено пространство.

Списък на документите

Задължително условие за участие в субсидията е списък на необходимите документи, който включва:

• документ за идентификация на лица;
• официалния документ за регистрация на брака;
• на официалния документ, който признава, семейството се нуждае от подобрение жилища, или документите на държавна регистрация на собствеността на жилище, закупени под ипотека;
• документи, съдържащи информация, че семейството има достатъчно капитал за изплащане на първоначалното плащане на заем;
• удостоверение за дълга или остатъчния размер на кредита;
• удостоверението за раждане на деца.

Може би се интересувате от следните статии:

Внимание, промоция през лятото, безплатна консултация!

• Москва и региона:

  +7 499 703 14 65

• Санкт Петербург и региона:

  +7 812 309 54 03

Вашият проблем не е решен?

Обадете се на горещите телефонни номера   и да получите безплатна консултация   да решите проблема си сега:

• Москва и Московска област:
• +7 499 703 14 65

• Санкт Петербург, Ленинградска област:
• +7 812 309 54 03

Моля, свържете се с нашите адвокати, за да Ви посъветва абсолютно безплатно!

Консултациите от други региони също са достъпни чрез формуляр Онлайн консултант   отляво. Задайте въпроса си   на дежурния адвокат! --------\u003e

Приложенията се приемат денонощно и без почивни дни.

В момента държавата активно помага на младите семейства да подобрят жилищните си условия и да станат собственици на собствени апартаменти. . По-специално, за изпълнението на федералната целева програма "жилище" за финансирането на които се разпределя 38,7 милиарда рубли ще бъдат продължени през 2016 г. (от които 6,8 млрд. - подпрограма "Осигуряване на жилища за млади семейства"). Успоредно с тези проекти се изпълняват държавната програма "Осигуряване на достъпна и удобна жилища и комуналните услуги на гражданите Руската федерация" до 2020 година.

Помощта за семействата от държавата е предмет на няколко важни условия:

1. всеки от съпрузите (или едно семейство родител-майка) не трябва да бъдат по-стари от 35 години;
2. семейството трябва да има статут, който се нуждае от подобряване на жилищните условия;
3. в семейството трябва да има деца (най-малко едно дете), въпреки че това условие не е характерна за всички програми (а понякога и присъствието на децата в семейството, може просто да се увеличи процентът на безвъзмездни средства);
4. семейството трябва да има постоянен доход, за да плати на държавата ипотека, или собствени средства за закупуване на апартамент.

Обмислете държавни програми за млади семейства.

1. « ».
     Тази програма бе разработена през 2010 г. Това предполага държавна подкрепа под формата на 30% субсидия при закупуване на апартамент от семейство. За изпълнението на федералната програма са разработени регионални подпрограми "Младо семейство".
2. « ».
     Федерален програма, насочена към факта, че в Русия формира корпуса на пазарна икономика класа беше елиминиран липсата на удобни жилища и подобряване на качеството на жилища. Тази програма изпълнява националния проект "Достъпни и удобни жилища за руски граждани".
3. « ».
     Тази програма е част от федералната жилищна програма. Тя позволява на двойките да получат обезщетения за закупуване на жилища комфорт (не непременно апартаментите, и можете да си построи къща по тази програма, за погасяване на жилищен кредит, за да допринесе за изграждането или корпуса и кумулативен кооперацията). Субсидията от държавата е от 30% до 35%.
4. « ».
     В Новосибирск, от 2011 г., програмата на губернатора "Младо семейство". Тя ви позволява да купувате жилища в нови сгради на по-ниска цена. Субсидията от региона е 30-35% от цената на апартамента.

Много млади семейства често са изправени пред проблема с индивидуалното жилищно настаняване. Не всеки иска да живее с родителите си и става все по-трудно да се отдават под наем помещенията на друг човек всяка година. И това не е в самия процес, а в цената на такъв дом. Наематели, опитвайки се да печелят допълнително пари, страхотни цени, определени от стандартите на средната руски семейството, така че младите хора трябва да намерят други възможности за оптимално решаване на проблема.

Е, когато "ляво" имат роднини, които могат да предоставят на младоженци апартамента, но не всички са толкова късмет. Само за такива случаи, правителството на Руската федерация въведе федералната целева програма "жилища" през 2011 г. и да го удължи до 2020. В рамките на тази програма има подпрограма "Предоставяне на жилища за млади семейства" ("Младо семейство"). Предполага се, че това подпрограмата ще работи от 2015 г. до 2017 г.

Използване на предоставената субсидия, жителите на Руската федерация ще имат възможност да закупят къща на изгодна цена (под пазарната). По този начин младото семейство значително ще спести бюджета си и ще насочи останалите средства в правилната посока.

Цел и основни условия на програмата

Всички държавни програми на такъв план имат две основни цели:

1. Подкрепа за бедните граждани.
2. Увеличаване на строителството в Руската федерация.

Значително намаляване на пазарната стойност на дома, значително ще подобри условията на живот на някои семейства се дължи на факта, че те не могат да си позволят този имот. Първоначално, максималната цена на 1 кв м не трябва да надвишава 30 хиляди рубли, но след като програмата започна да функционира тази цена нарасна до 35 хиляди в някои региони на страната. Този скок, главно поради повишаването на цените на строителните материали, разходите за труд и цената на земята.

Основните и практически единственото условие на програма "младо семейство" на - местоположението на бъдещата сграда се определя от представители на местните власти. Те също така одобряват фирмата на строителя, всички необходими документи, проекти, върху които ще бъде построена къщата. През 2014-2015 г. цялата основна работа беше извършена и на този етап къщи вече се строят на определени обекти.

вече до 1 юли 2017 г. при предаването ще бъдат готови 25 милиона квадратни метра жилища, които са в 67 субекта на федерацията. В допълнение, всеки проект трябва да се намира с добра инфраструктура, а ако не е, по време на доставка на обекта цялата необходима строителството (паркове, болници, детски градини, детски градини, търговски центрове) трябва да са в непосредствена близост.

Друго важно условие е свързано с разходите за жилище. Тя не трябва да бъде повече от 80% от цената на апартаментите в града. Контролът върху цените се осъществява въз основа на федералния закон, по-специално разпоредби за определяне на реда на дейностите по оценяване в Русия.

Кой има право да очаква помощ по програмата през 2017 г.

Участници в програмата са:

• младоженци без деца, които имат гражданство на Руската федерация;
• младоженци с едно дете и повече, когато поне единият от съпрузите има гражданство на Руската федерация;
• непълно семейство с едно дете и повече, където родителят е гражданин на Руската федерация.

Изискванията за участниците са както следва:

• Съпрузите (или родителите) трябва да имат постоянно официално работно място. Тяхната възраст не трябва да надвишава 35 години (както по време на подаване на документи, така и при одобряване на списъка на бенефициентите);
• Кандидатите имат собствени жилища, но не са достатъчни за удобно живеене (за един човек под 18 кв.м). Тук, за да се разбере, че стойността на всички активи и приходи в размер трябва да бъде по-малък от максимално допустимите граници, които са определени от местните власти. Тази цифра във всеки регион е различна, основана на цените на жилищата и жизнения стандарт на населението.
• Къщата, в която живеят участниците, е в аварийно състояние и е обект на разрушаване или реконструкция.
• Семейства с малки деца (двама или повече), които притежават майчинство. Тази помощ трябва да бъде насочена пряко към закупуването на жилища от икономическа класа.
• Семейството трябва да бъде признато като имащо много деца.
• Жалбоподателят е ветеран от военните действия или принадлежи към друга социална класа (всичко зависи от инструкциите на местната администрация).

Важен фактор за получаване на социално подпомагане са доходите на всички членове на семейството. Накратко, то не трябва да бъде по-малко от сумата, която би ви позволила да вземете ипотечен кредит в банка, за да купите апартамент. Това правило се запазва през 2017 г. Местната община създава собствена граница на доходите, като взема предвид размера на средния лихвен процент по заема и размера на жизнения минимум.

Тази програма включва и използването на друго социално подпомагане. Най-популярен в момента е сливането на майчиния капитал и получаването на ипотека за закупуване на апартамент.

Списък на документите за подаване на заявления

По време на функционирането на тази програма много от тях са задавани въпроса: "Какви документи и справки трябва да застанем на ред?". Въпреки факта, че този списък е доста голям, няма да има много време, изразходвани за събирането му. Основните документи трябва да бъдат:

• работна книга на съпруга с заверени копия, където ще бъде посочено настоящото място на работа;
• копия от хартата на организацията;
• паспорта на всеки член на семейството;
• удостоверение за раждане на деца, както и удостоверение за получаване на помощ от "Майка Капитал";
• удостоверение за брак;
• документи, потвърждаващи собствеността върху жилището, което семейството използва в момента на подаване на заявлението;
• сертификати от организации, в които се посочва броят на регистрираните лица и статутът на личната сметка на жилищното пространство, в което живее семейството;
• отчети за доходите;
• оценка на личното имущество;
• военен билет;
• удостоверение за участие в държавната програма за жилищно настаняване (за военен персонал на гражданите);
• приложение в 2 екземпляра.

Размер на субсидията

Размерът на материалната помощ, предоставена от държавата, зависи пряко от размера на семейството и наличието на деца в него. Всяко плащане се изчислява на индивидуална основа, така че точната сума е трудна за обаждане. Но е възможно да се дадат някои принципи на това изчисление:

1. За млади семейства без деца - 35% от цената на закупените жилища.
2. Семейство с деца може да очаква субсидия от 40% от апартамента, който купуват.

Градовете на федералната дестинация предполагат леко намаление на този лихвен процент. В Москва и Санкт Петербург едно бездетно семейство получава 30%, а родителите с деца - 35% от цената на жилищата.

Къде да се свържете със заинтересованите лица

За да участват в програмата, семейството трябва да дойде в местното правителство на мястото на пребиваване. Това може да бъде отделът за недвижими имоти на града или отделът за жилищната политика на града. По принцип повече информация се предоставя на уебсайта на отдел "Недвижими имоти".

След като заявлението бъде прието от служителя на администрацията, то трябва да бъде разгледано в рамките на 10 дни. След това кандидатът получава писмо, в което посочва дали молбата му е одобрена или не. Ако отговорът е "Да", семейството получава правото да застане на линия и получава сертификат, потвърждаващ получаването на субсидията.

Този сертификат ще е валиден само за два месеца, така че за това време трябва да го използвате - прехвърлете сертификата на банката, за да отворите блокиран профил. Всички средства от тази сметка могат да бъдат насочени само към конкретни нужди, предвидени в договора.

Изпълнение на програмата през 2017 г

Всеки, който иска да участва в програмата "Младите членове на семейството", е загрижен за това колко бързо ще се придвижи кандидатстването им и дали те все още ще могат да получат жилището си. Въпреки факта, че работата не се изпълнява толкова бързо, колкото бихте искали, няколко семейства вече са получили желаните ключове от новите апартаменти. Следователно можем уверено да кажем, че тази програма работи успешно и най-важното е, че нейното прилагане се контролира на федерално ниво. Заслужава да се отбележи, че около 70 милиарда рубли са разпределени на "Младо семейство".

"Клопки" на програмата

• Всяка година броят на участниците се увеличава, опашката нараства съответно.
• Приоритет посока - изграждането на жилища за средната класа, а не закупуване на нов.
• Помогнете на семейства с постоянен доход.
• Максималният размер на ипотеката не надвишава 2,2 милиона рубли.
• Програмата не може да купува втори дом.
• Докато семейството не плаща ипотечен заем, то не е пълноправен собственик на жилище.

Статията е написана специално за сайта "2017 Rooster": http: // сайт

Въпросът за жилищното настаняване е от значение за много млади семейства. Някои от тях са принудени да живеят с по-старото поколение на малка площ, а други плащат много пари под наем. Класическите ипотеки не могат да си позволят всичко, тъй като нивото на доходите на младите семейства не винаги позволява изплащането на заем. Въпросът може да бъде разрешен с помощта на държавната програма за подкрепа на млади семейства. По отношение на условията на тази програма за 2017 г. можете да научите от тази статия.

Социална ипотека за подкрепа на младо семейство

Социалната ипотека е държавна програма, чиято цел е да се подобрят условията на живот на социално отделените сегменти от населението.

Съществуват следните видове социални ипотеки:

1. предоставяне на субсидии за частично плащане на разходите за жилища, закупени на кредит;
2. предоставяне на общински жилища на намалена цена с възможност за получаване на ипотека при нисък лихвен процент;
3. намаление на лихвения процент по ипотеката поради частичната й компенсация от страна на държавата.

В различни региони съществуват допълнителни програми, които имат за цел да помогнат на младите семейства да подобрят жилищните условия. За да научите повече информация, струва си да се обърнете към местните власти, отделът, който се занимава с жилищните въпроси.

Младо семейство: кой може да участва?

Една от най-популярните програми, с които можете да си купите жилище, е "Младо семейство". Условията често са объркващи и непонятни за кандидатите, тъй като регионите често правят промените в тях. Като цяло, следното изисквания към участниците:

1. Основното условие, което не може да бъде променено, е възрастта на кредитополучателите. Всеки от съпрузите трябва да е на възраст под 35 години. Това ограничение се отнася за самотните родители с деца.
2. Трябва официално да се признае, че семейството има нужда от подобряване на условията на живот.

Втората точка се счита за изпълнена, ако:

• в жилището, където живее семейството, всеки член има по-малко пространство, отколкото е посочено в регионалните норми;
• семейството живее в стая, която не отговаря на санитарните стандарти за жилищно настаняване;
• семейството живее в комунален апартамент, в който има болен човек, който не може да живее един с друг.

За да бъде младо семейство признато като такова, че се нуждае от ново жилище, е необходимо да се свържете с местната областна администрация.

В програмата могат да участват само граждани на Руската федерация.

Грешка е да се смята, че в програмата могат да участват само семейства с деца или деца. Изискването за наличие на деца не е задължително.

Същността на програмата

Същността на програмата е, че семейството получава субсидия, която може да използва само за подобряване на условията на живот. Тя може да бъде:

• за пълно или частично изчисление при извършване на апартамент за продажба или къща;
• да финансира изграждането на частна жилищна сграда;
• за изплащане на последното плащане, ако един от членовете на семейството е член на жилищната кооперация. След като плати тази такса, жилището трябва да бъде прехвърлено към пълната собственост на участника в програмата;
• за заплащане на първоначалната вноска за регистрация на ипотека;
• за изчисляване по договора, според който за закупуване на жилище от младо семейство от икономическа класа;
• за изплащане на ипотека, с изключение на плащането на санкции, глоби, комисиони и лихви.

Размерът на субсидията не може да надвишава 35% от очакваната цена на жилищното пространство за семейства без деца, а 40% - с деца.

Схема за получаване

В началния етап е необходимо да получите сертификат за субсидия. За да направите това, трябва да подадете заявление в местната власт с изявление в произволна форма, като приложите следните документи:

• документи, потвърждаващи самоличността на всички членове на семейството;
• удостоверение за регистрация на брака;
• документални доказателства за необходимостта от подобряване на условията на живот;
• извлечение от книгата за къщата;
• документални доказателства за наличието на други средства, които семейството може да изпрати за закупуване на жилище:
  • копие от извлечението по банкова сметка, на което има необходимата сума;
  • писмен документ, издаден от банката, и потвърждава възможността за получаване на заем;
  • документи за недвижими имоти, които са собственост на младото семейство, както и предварителен договор за неговото изпълнение.

Сертификатът за безвъзмездната помощ се издава след проверка на всички документи и предоставяне на цялата информация.

Паричните средства се заплащат в непарична форма по банкова сметка. Банката прехвърля парите за тази цел при предоставяне на документи за придобиване на жилища.

Как да получите ипотека в рамките на "Младо семейство"

За да вземете ипотека при преференциални условия, първо трябва да получите сертификат, който е потвърждение за участието в програмата "Младите семейства". След това трябва да се свържете с някой от банките, където съществува такава програма. Всяка банка има свои собствени изисквания за кредитополучателите, но като цяло те съвпадат с изискванията на държавната програма. Обикновено се добавя следното:

• наличие на определен трудов стаж;
• официална заетост на двамата съпрузи;
• възможност за заплащане на първоначална такса (в някои финансови институции наличността трябва да бъде документирана).

Ипотека за млади учени

Младите хора, които работят в областта на науката, могат да използват специална ипотечна програма. За да получите изгоден заем, трябва да отговаряте на следните условия:

1. Възраст от 23 до 35 години. За лекарите на науката максималната възраст е 40 години.
2. Заемополучателят трябва да работи в структурите на Държавната академия на науките, държавния университет или изследователския институт.
3. Позицията не трябва да бъде по-ниска от водещия или младши изследовател, инженер-дизайнер.

В рамките на програмата е възможно да се привлече съ-кредитополучател за увеличаване на размера на заема, но те могат да бъдат само съпруг или съпруг / съпруга.

Освен намаления лихвен процент, кредитополучателят има и други предимства. Например, в случай на раждане на дете, семейството получава преференциални условия за обслужване на кредита в продължение на 18 месеца.

Програмата е най-активна в Москва, Новосибирск, Нижни Новгород и Санкт Петербург. Списъкът на банките, които участват в програмата, може да бъде намерен на официалния портал на Държавната агенция за ипотечно кредитиране.

спестовна каса

Ипотека за младо семейство се издава на кредитополучатели, които отговарят на следните изисквания:

1. възрастта е по-малка от 35 години;
2. бракът трябва да бъде официално регистриран;
3. задължително привличане на поръчители.

Може би участието на родителите на съпрузи като съучастници, за да се увеличи максималната сума на кредита. Но това, освен предимствата, носи за кредитополучателя и значителен недостатък. Максималният срок на заема ще бъде ограничен до възрастта на най-старшия участник в кредитната операция.

Парите за закупуване на жилища в спестовната банка се предоставят до 30 години. За своя сметка кредитополучателят трябва да плати поне 20% от стойността на имота. Лихвеният процент зависи от срока на договора за заем, авансовото плащане и броя на децата в семейството. Минималната заплата може да бъде изчислена от семейство с три деца, които се нуждаят от заем, който не надвишава 50% от стойността на жилищата, докато срокът на заема не може да надвишава 10 години. Максималният процент в Sberbank за тази програма е 13%. Тя се предлага на кредитополучатели, които са готови да платят не повече от 30%, а срокът на заема е 20-30 години.

За да получите следните документи, трябва да подадете:

• формуляр за кандидатстване по формата на банката;
• паспорти на граждани на Руската федерация на всички участници в сделката;
• удостоверение за брак;
• удостоверението за раждане на детето;
• информация за доходите под формата на данък върху доходите на физическите лица на всички лица, чиито доходи се вземат предвид при изчисляването на максималната сума;
• копие от работно досие, заверено от работодателя;
• документи, които потвърждават съществуването на първоначална вноска на кредитополучателя.

Документи за недвижими имоти могат да бъдат подадени в банката в рамките на 3 месеца след вземане на положително решение и издаване на писмено потвърждение на бъдещия кредитополучател.

Като част от първоначалния принос към Sberbank може да се използва майчин капитал.

Газпромбанк

Към днешна дата Газпромбанк няма специални условия за младо семейство, но условията са съвсем приемливи.

Във финансова институция можете да получите ипотека без първоначална вноска при следните условия:

1. лихвен процент - от 14.5%;
2. срок на кредит до 30 години;
3. максималният размер на кредита е 10 милиона рубли.

Апартаментът в рамките на тази програма може да бъде закупен изключително от държавното предприятие на град Москва "Гражданско строителство". Къщата трябва да се намира в границите на града. Ако жилището се закупува само в нова сграда, е разрешено временно отсъствие на връзка с централните системи за газоснабдяване и водоснабдяване, вътрешно довършване и санитарно оборудване.

Младо семейство може да получи ипотека при минимален лихвен интерес от 11,5%, ако купува апартамент в къща, която се строи с участието на "Газпромбанк" и "Газпромбанк Инвест Груп". Условията са, както следва:

1. авансово плащане 15%;
2. срокът на кредита е 30 години;

Ако потенциалният кредитополучател има право на майчин капитал, размерът на авансовото плащане може да бъде намален със сумата на удостоверението, но не повече от 50% от неговата сума.

Лица, които отговарят на следните изисквания, могат да получат заем:

1. възраст - от 20 години;
2. непрекъснат трудов опит на последното работно място за повече от 6 месеца;
3. липса на отрицателна кредитна история;
4. доходът на заемополучателя трябва да позволява да обслужва кредитния дълг.

Заемът на вторичния пазар в банката може да бъде получен при следните условия:

1. лихвен процент - 12% годишно;
2. срок на заема до 30 години;
3. максималната сума е 45 милиона рубли.

Изискванията за кредитополучателя са подобни на предишната програма.

Deltacredit

В банката "Делтакредит" има специална програма "Ипотека за младите". Това означава, че кредитополучателят, който преди това е получил заем от банката за закупуване на жилище, може да се възползва от гратисния период и да плаща само лихви за определен период от време. Основното условие за предоставянето му е раждането или осиновяването на дете. Броят на молбите за отлагане не е ограничен.

Банката също предлага доста благоприятни ипотечни условия, които младите семейства ще се интересуват.

Заемът за закупуване на стая на вторичния пазар в банка се извършва при следните условия:

1. лихвен процент от 11.5%;
2. авансово плащане от 10%;
3. срок на кредита до 25 години.

Ако кредитополучателят има право да получи майчин капитал, той има право да го използва, за да изплати частично първоначалната вноска.

В рамките на тази програма можете да закупите не само апартамент, но и дял в него. Такова предложение ще бъде особено интересно за младите семейства, ако част от апартамента, който наследиха, а второто трябва да бъдат изкупени от други роднини.

Заемът може да бъде получен от лица над 20-годишна възраст. В същото време те могат да получават доходи под формата на заплати, както и основателите на юридическо лице или предприемачи.

В условията на ограничените финансови възможности на младите хора също е възможно да се интересувате от заем за стая. В рамките на тази програма кредитополучателят може да закупи:

• стаи в общинския апартамент;
• купете последната стая в апартамента, при условие че останалата част от района вече е собственост на кредитополучателя.

В последния случай, кредитополучателят трябва да вземе предвид момента, в който ипотеката ще трябва да бъде издадена не само за закупената част, но и за целия апартамент в пълен размер.