Нестабилността на световните валутни курсове, забележимото намаляване на цената на рублата и намаленият стандарт на живот накарат руските граждани да поемат още по-отговорно отношение към въпроса за спестяванията си. Повечето сънародници вече са похарчили спестяванията си - толкова трудно беше периодът на кризата в Русия. Само преди една година доларът нарасна толкова много, че можеше да се възползва значително от обмяната му с нов валутен курс за местната валута. И днес доларът и еврото са почти равни в цената. Всичко това повдига логически въпрос: в коя валута е най-добре да пазите пари през 2017 г.?
Андрей Кочечков, анализатор, Discovery Broker
Купуването на имот за отдаване под наем, въз основа на допускането на неговата стойност, е опасна тактика, тъй като ключът е паричният поток. Оценката в дългосрочен план обаче със сигурност е реалистична и най-малкото трябва да обмислите стратегия, отложена за данъците.
Не е тайна, че поради амортизацията и лихвата по ипотечните кредити, Вашият паричен поток не трябва да бъде облагаем. В повечето случаи инвеститорът никога няма да плаща данъци за своя паричен поток и може да чака капиталови печалби при продажбата на имота в бъдеще.
Ако съхранението на спестявания не се счита за метод на допълнителни доходи, няма особена разлика. Тогава най-оптималният избор е местната валута, защото повечето от разходите са в рубли. Ако обаче разгледаме варианти, при които е възможно не само да се спестят натрупаните средства без разходи, но и да се умножат, тогава е необходимо изчисление. Особено, ако държавата се оценява в милиони.
Данъчни отписвания срещу другите Ви доходи
Наличието на отдаване под наем дава на инвеститорите още една невероятна възможност да превърнат личните разходи в потенциално валидни отстъпки от бизнеса. Освен това, в зависимост от вашата класификация като активен инвеститор или специалист по недвижими имоти, както и от нивото на доходите си, има добър шанс, че вашият имот ще ви даде превишение на данъчните удръжки, които можете да използвате срещу другите доходи. С това казахте, това е, което искате да обсъдите с данъчния си специалист, преди да инвестирате, така че вашите очаквания да са реалистични.
като цяло, експертите съветват да не разглеждаме този въпрос на карта, а да разделяме спестяванията и да ги съхраняваме в различни валути. След това, в случай на влошаване на ситуацията с рублата, доларът ще спести и обратно. 
Къде е по-добре да съхранявате пари през 2017 г.
Има много възможности за съхраняване на пари. Някой по-спокоен, за да задържи у дома скривалището на библиотеката, някой инвестира пари в дългосрочни проекти, а третият предпочита да използва помощта на банката или да създаде така наречената метална сметка. Всяка от опциите е добра, ако отговаря на целите и нуждите на конкретен гражданин.
Наемането на недвижими имоти е задължителен план за пенсиониране
Американците са ужасни сътрудници. Купуването на имот под наем обаче е съществена отговорност, която трябва да изпълните и подкрепите. Винаги ще бъдете благодарни в дългосрочен план, когато няма да се откажете и да създадете бъдещи парични потоци и богатство.
Сега намирането на подходящия имот под наем за вас във вашата ситуация може да бъде предизвикателство. Позволете ми да повторя думите "ако можете." Това е ключът. Не хипер-фокус върху закупуването на местни, така че можете да "проверите имота". Всичко е наред, ако не купувате местен. Много по-важно е да се придобият качествени наеми, а не местни. Получете малко опит, добавете малко пот и пазарувайте, докато не падне!
Най-често срещаният вариант е да се открие депозит в банката. Избирайки тази опция за съхраняване на пари, човек обикновено се ръководи от надеждността на банката или от ползата от депозита. Така например, най-надеждният от мнозинството от хората, Sberbank предлага откриване на депозити при лихвен процент, който не надхвърля 8%. Да, не обогатява вложителя, но в същото време ще спести инфлационни разходи. Освен това можете да сте сигурни, че Sberbank ще съхранява депозита, тъй като сумата е застрахована. Съществуват и други предложения, в размер на 10% или повече, в различни други по-малки банки.
Научете как да управлявате мениджъра си
Ако нямате темперамент, който да бъде труден и да започнете изгонване три дни след като наемателят е закъснял, имайте лична намеса със себе си. Възможно е да нямате време, умения или система да бъдете ваш собственик, дори ако този имот е местен. Времето ви може да бъде по-добре изразходвано за търсене на други видове наеми, водене на счетоводни отчети и доходи от приходи с вашата работа в деня или оперативния бизнес.
Дори ако имате видения за величие и започнете мениджмънта, трябва да имате добавен бюджет към мениджъра на недвижимите имоти, ако е необходимо. Те бяха отлични имоти, но сериозно ли? Сега, когато имате 25 лизингови договора, можете да си позволите да работите на пълно работно време, да управлявате наемателите си и мениджърите на недвижимите имоти, а след това да участвате на четири или пет пазари. Но ако не, помислете за алтернатива: съчетайте имотите си на един или два пазара, може би три. Запознайте се с мениджърите на недвижими имоти, проверете областите и се опитайте да бъдете ефективни с данъчното и правно планиране.
Принос към недвижимите имоти
Широко се смята, че един от най-добрите видове инвестиции е инвестирането в недвижими имоти. Всяка година цената на квадратен метър нараства и рискът от загуба на недвижим имот е много малък, така че тази опция за запазване на средства изключва зависимостта от колебанията в обменните курсове. Но преди няколко години буквално имаше празнина в шаблоните. В началото на 2014 г. доларът струваше малко над 32 рубли, а през 2016 г. надхвърли марката от 70 рубли. Разбира се, недвижимите имоти са претърпели огромни загуби, около 5%. Следователно, този метод се оказа не най-предвидим и стабилен и следователно остава да се избира между валутите.
Имате собствена таблица за анализ на имоти за отдаване под наем
Спестете време и пари с "пакет". Точно така - няма да купите първия лизинг, който виждате тази година! Изпълнете всички обекти през ръкавицата на вашата електронна таблица. Въз основа на този ключов ключ, създаден от вашата електронна таблица, клас математика - прегръдка го!
Не забравяйте, че купувате номера
Твърде много инвеститори получават емоционална информация за покупката си и дори могат да си представят, че живеят в наетия имот, който анализират. В тези ситуации инвеститорът често рециклира имота, като инвестира прекалено много време или капитал и натиска връщането на инвестицията от водата.Какво е по-добре да се съхраняват пари: в долари или евро през 2017
За съжаление, руската рубла не може да се похвали със стабилност. Дръжте големи суми в рубли безразсъдно в момента. Има голям риск от инфлация на националната валута, стига икономическата ситуация да не се подобри. И доколкото знаем от прогнозите, това няма да се случи през 2017 г., не се говори за положителни промени в икономиката. Напротив, положението на рублата се влошава от политическата ситуация (Сирия, Украйна и др.). Ето защо, говорейки за това, в коя валута е по-добре да се съхраняват пари през 2017 г., по-правилно е да се обмислят други валути.
Вие не купувате недвижими имоти - купувате "номера". Помислете: какво долари получавате в долари и цента? Не, какъв хубав квартал или двор те стигнаха? Позволете ми да кажа отново: направете вашето проучване и после го направете отново. Направете номерата, за да ги докажете. Не мислете, че го купувате, ако не намерите нещо нередно. По-голямата част от нас никога няма да забогатеят през нощта. Създаването на истинско богатство изисква дългосрочни инвестиции и разнообразно портфолио.
Резултатът е ключовите теми, стратегии и подходи към недвижимите имоти, които моите успешни клиенти използват. Не подценявайте силата на недвижимите имоти във вашата данъчна декларация в богатството си. Марк Й. Оптимално ръководство за вашата инвестиция в злато и сребро. Какво трябва да се има предвид в този клас активи? Когато зададете този въпрос, следната информация ще ви предостави ръководство за вашата лична инвестиция в благородни метали.
Въпреки мнението на анализатори, че доларът ще отслаби позицията си като световна валута, в долари често държи парите си сътрудници. Съхранението в долари, както в рубли, няма да донесе голяма печалба, но парите ще бъдат спасени. Въпреки това, доларът намалява рисковете, поети от инвеститора в случай на девалвация на рублата. 
Те ще ви помогнат да направите правилното инвестиционно решение за вас. Ако искате да инвестирате в благородни метали, трябва да обмислите стратегия, която е точно за вас. Изберете сумата, която инвестирате последователно навреме. След само една година спестихте разумна сума, която определено ще бъде в краткосрочен план. След 5 години животът й е защитен от престъпни средства!
Основни познания за търговията със злато и сребро. Унция винаги е една унция, дори ако монетите не се състоят от чисто злато. Въпреки това, злато от злато винаги се съдържа, а останалите са други сплави, като мед. Златото има много по-висока стойност на единица тегло в сравнение със среброто. Възниква въпросът за наличието на свободно място за съхранение на безопасно място.
Страстта е в еврозоната. Натрупаните проблеми са довели Великобритания до изхода, които биха могли да предизвикат спад на еврото, но това не се случи, както и подобрения в Съюза. Но ако сравним стойността на европейския курс преди няколко години и сега: той скочи с 30%. В по-нататъшния ход на развитие, е трудно да се предвиди: някои твърдят, че с пускането на разпадането на царството съюз на английски натисна копчето на собственото си унищожение, докато други са намалени до идеята за какво ще се случи "пречистване" на Съюза и засилването на еврото.
Кошница за много валути: плюсовете и минусите
Като цяло, колкото по-малка е деноминацията, толкова по-скъпа е цената на килограм. Монетите са с по-високи премии за баровете, монети могат да бъдат увеличени в допълнение към нетната цена на материала в цената на лимитирана серия. С барове в класове с по-голямо тегло получавате по-ценни метали за парите си. Те са интересни, когато се концентрирате върху максималното тегло на единица валута. Помислете за смислен деноминация в кюлчета и монети и тежи как искате да се изгради една инвестиция и искате да я продадете отново.
Така че доларът или еврото?
Мненията на анализаторите се свеждат до факта, че през следващите шест месеца курсът на долара се равнява на обменния курс на еврото. Малко по-късно, колебливо през април 2017 г., еврото би могло да донесе долара. Разликата е около 0.05 цента. Еврото се държи несменяемо, пада до $ 1,05, то се повишава до ниво 1,2.
Алтернативни начини за съхраняване на спестяванията
Обърнете внимание и на ДДС върху златото и среброто. Благородните метали винаги се търгуват по продажна цена и покупна цена. Ако искате да купите злато от злато, тогава плащате около 5% от допълнителното плащане за печалбата от дилъра. Ако искате да продавате, купувачът обикновено Ви предлага 1% бонус за спот цена. По този начин губите около 4%, когато купувате злато и сребро и продавате веднага.
Купете анонимни благородни метали, които купувате анонимно, почти изчезнали от системата. След няколко години тяхното съществуване вече не е приемливо. Намерете дилър на благородни метали, който се доверява на вашето поле. Попитайте дали е възможна анонимна покупка и продажба. Не всеки търговец предлага тази възможност, но няма толкова много от тях. Съгласете условията за покупка с дилъра. Вземете парите, които ви трябва в брой, от сметката си, отидете при дилъра си и купувайте злато и сребро. От вас зависи дали искате да издавате фактура.
Въпреки това, за цялата история на валутата еврото падна малко под долара само 2 пъти. Когато валутата беше въведена, курсът й бе равен на курса на долара. Новата евро-валута бързо спечели голямо търсене, поради което еврото беше недостатъчно. Във връзка с увеличаването на броя на доларите и недостига на европейската валута, последният има всички шансове да увеличи цената си. 
Дилърът може да има дубликат, който на свой ред оставя марка. От друга страна, трябва да можете да показвате фактури от покупката и продажбата при данъчната проверка. Понастоящем, ако имате период на съхранение повече от 12 месеца между покупката и продажбата, печалбите са освободени от данък при източника.
Няма алтернатива на златото и среброто като защита на активите в случай на колапс на валута. Злато: защита на собствеността от тиранията на държавата. Сайгер обяснява защо в своята функция за защита на активите няма алтернатива на златото. Ако имате въпроси относно тази тема, използвайте функцията за коментар.
След значителен период от време позицията на еврото все още е по-висока от долара. Това е участието на Съединените щати. Страните са страната, която има право да организира издаването на валута, подобна на валутата, в която се изчислява националният дълг на Америка. Поради факта, че дълговете имат страхотни стойности, доларът значително се обезценява, а еврото, на свой ред, става все по-ценно. Влияние и друга точка, благодарение на която цената на американската валута падна в сравнение с еврото. За шест години: от 2008 г. до 2014 г. Федералният резерв на САЩ отпечата долари на машина. Тези мерки бяха насочени към преодоляване на кризата и справяне с финансови затруднения.
Те инвестират големи суми в модернизацията и разширяването на своите вериги магазини. Компанията каза. Същевременно компанията инвестира значителни суми в онлайн търговията. Търговецът на дребно на хранителни продукти също така очаква стимули за растеж чрез стратегически инициативи. Сътрудничество, подобно на Аралското море.
Евро пазари, логистични и производствени компании. Bitcoins са придобили голяма стойност. Сега рекламирате друга криптография около инвеститорите и ги примамвайте с много комисионни. Но новите монети са рискови инвестиции.
По този начин, като се вземе предвид нестабилната позиция на световните валути, най-правилното решение, какъв е най-добрият начин да запазите икономиите си през 2017 г. в Русия ще бъдат депозирани в различни валути. Например, 50-60% - в рубли, защото руснаците се изчисляват главно от рублата. А другата половина - пропорционално на еврото и долара. Тази опция ще помогне да се ограничат рисковете, свързани с всяка валута, а не да се губят натрупаните в днешните трудни реалности.
Успехът на криптичната диета Bitcoin създаде няколко имитатори, някои от които са под контрола на банковите надзорници. Bitcoin е в голямо търсене за няколко месеца. През това време струва повече от 500 евро. Наскоро бе даден нов горещ накрайник на етера - друга диета за криптата, чиято цена се е увеличила повече от пет пъти през последните месеци. Всеки, който мисли, че може да спечели големи пари с валутни спекулации с млади мистериозни плащания, вероятно е прав - или той губи всичко.
В допълнение към биковете и етерите наскоро се появиха няколко криптона, в които инвеститорите трябва да знаят, че представляват високорискови инвестиции. Но за новак за крикет, може да има снежна система - дори ако компанията се противопоставя на това твърдение. Криптата е основана от българския Рухой Игнатова. Крипто Кралица, завършила Оксфордския университет, обича да се нарича. Смята се, че вече са инвестирани три милиона клиенти. Предполага се, че има блокова верига, но тя не е отворена за обществеността.
Традиционно, в края на годината много хора се притесняват от въпроса: как да се запази и още по-добре да се увеличи натрупването, следващата година е полезно да инвестираш пари и от какви инвестиции си струва да се въздържа. Тези въпроси AIF.ru попитаха финансовите експерти.
Ирина Рогова, анализатор в Форекс клуба
Традиционният начин за увеличаване на спестяванията е банков депозит. Трябва обаче да кажа, че сега предложенията на различни банки не са много интересни. Според последните данни на Централната банка средният максимален депозит е 8.78%. Не много, като се има предвид фактът, че част от дохода ще "изяде" инфлацията. Разбира се, това е по-добре, отколкото да държите пари вкъщи, но има и други алтернативи.
Най-скъпите курсове струват няколко десетки хиляди евро. Но в продължение на няколко месеца знаците се увеличават, че криптата диета не работи, както трябва. Процедурата все още не е приключила. Сметки на стойност 29 млн. Евро бяха блокирани и прокуратурата в Билефелд определи подозрения за измама и нарушение на закона за надзора на платежните услуги. По искане на сцена на основателя, компанията заяви, че "съдейства конструктивно с властите" и "оценява усилията на прокурора за подобряване на икономическата сигурност".
Освен това в Австрия и Италия властите по отношение на лицата от околната среда на Onekoin, са свързани с измами. При поискване, обаче, доставчикът на монети декларира, че е ангажиран с "швейцарския" продукт. Бизнесът на компанията може да се намери и в Швейцария. Блоковата верига вече е обществено достъпна, но показва само транзакциите на "тестовата система". Много други производители на монети предлагат само продукти без съдържание и се опитват да мамят клиенти. Girakoyne също така заявява, че Швейцария е страна с финансова сигурност.
В дългосрочен план инвестициите в злато изглеждат интересни, но не под формата на бижута, а под формата на деперсонализирани метални сметки. Цените на металите се променят, но предвид политическите рискове, които могат да разтърсят света през 2017 г. (изчаква се избори в Германия, Франция, Холандия), както и несигурността, която води до новият американски президент Доналд Тръмп,благородните метали могат да бъдат в голямо търсене като защитни активи и да нарастват по стойност.
Що се отнася до инвестициите във валута, тогава всичко не е напълно недвусмислено. Рублата, както е известно, реагира доста добре на цените на петрола. От една страна, има шансове за повишаване на цената на "черното злато", защото най-големите петролни производители се договориха за намаляване на обемите на производство. Следователно рублата може да расте. Но от друга страна, историята знае достатъчно примери, когато ОПЕК не се придържаше към установените квоти. И ако този прецедент се случи този път, петролът ще започне да пада, последван от рубла. Ако говорим за инвестиране във валутата, тогава, както винаги, си струва да се придържаме към правилата на няколко валути. И на този етап може би съотношението може да бъде както следва: 30% долар, 20% евро и 50% рубла.
Ако погледнете инвестициите на финансовите пазари, инвестициите в някои американски ценни книжа може да са достатъчно атрактивни. Факт е, че Доналд Тръмп в избирателната си програма обеща да намали данъците. Ако успее, тогава средната класа в Съединените щати ще има допълнителни безплатни средства. Естествено, те могат да бъдат изразходвани. Поради това може да се обърне внимание на акциите на компании за услуги (например Starbucks и McDonald's), филмовата индустрия (Disney), веригите за търговия на дребно (Home Depot).
Както винаги, когато инвестирате, трябва да помните правилото: не поставяйте всички яйца в една кошница. По-добре е да се формира "портфейл" от различни групи активи, включително валута, акции и ценни метали.
Андрей Кочечков, анализатор, Discovery Broker
Въпросът за инвестирането в спестявания през 2017 г. не е толкова просто. Все пак, ако започнем с валута, то през декември 2016 г. имаше много добра ситуация за покупка, ако имаше само рубли спестявания на разположение. Освен това курсовете в щатски долари постепенно нарастват, което прави тези инвестиции по-интересни. Заслужава си обаче да се въздържа от закупуване на еврото, освен ако не е свързано с бъдещото планиране на празниците в ЕС, тъй като в Европа все още може да има кризисни явления. Дългосрочният път на европейската валута е отслабване спрямо щатския долар. Съответно, част от спестяванията на рублата могат да бъдат прехвърлени на щатски долари и по този начин да осигурят защита срещу евентуалното отслабване на руската валута през 2017 г.
Освен това, методите на натрупване и увеличаване вече не са толкова прости. До момента руският финансов пазар предлага възможност за откриване на индивидуални инвестиционни сметки (IIS). Те са предназначени за граждани, които имат доход от 600 000 рубли годишно. Тези сметки ви позволяват да получите възстановяване на данък върху доходите на физическите лица, изплащан до 52 хиляди от 400 хил. Рубли, инвестирани в средствата на IIS. И, съответно, такава сметка ще позволи да се инвестира в ценни книжа.
Артем Деев, водещ анализатор, AMarkets
През следващата година всичко ще зависи от това какво ще се случи с цената на петрола. Ако ОПЕК спазва обещанията си и виждаме суровини в диапазона от 55-65 долара за барел, тогава ситуацията в икономиката ще изглежда положително.
Индексът MICEX може да нарасне с 20-25%, което означава, че инвестициите в руски акции ще представляват интерес. Сега те изглеждат подценени поради санкции, дори и на фона на ръста тази година. Инвестирането е най-доброто в сегмента на суровините на компанията и трябва да обръща внимание на компании, които са насочени към вътрешното търсене. Ако икономиката започне да излиза от кризата, ще спечели Magnit, MTS, M-Video и други емитенти, което ще се възползва от факта, че хората ще похарчат повече. Лидерите могат да бъдат енергийни.
Депозитният курс ще бъде намален до 6-7% годишно в зависимост от политиката на Централната банка, така че алтернативата на депозитите може да бъде облигации с големи руски компании, Те добиват около 2% по-високи от депозитите.
Що се отнася до инвестициите в недвижими имоти, сега има твърде много на пазара и няма причина да се очаква голяма доходност в този сегмент, особено на фона на постоянния дъмпинг от страна на разработчиците в сегмента на икономиката. Експлозивният растеж, който видяхме преди кризата от 2008 г., няма да бъде тук за момента.
Евгений Кориухин, анализатор в Alor Broker
За инвеститорите в пасивни активи, като банкови депозити или недвижими имоти, не и най-добрите времена идват. Депозитните проценти през следващата година ще намалеят, данъкът върху имотите ще се увеличи, а наемите ще станат по-малко печеливши.
Аз препоръчвам да изберете финансови инструменти с фиксирана доходност 12-14% годишно в рубли или купуват на сегашните нива, щатския долар с настаняване в дивидент запаси от големи американски компании, като Verizon телекомуникации, AT & T, Макдоналдс за консервативните инвеститори. Те могат да бъдат закупени на фондовата борса в Санкт Петербург.
Антон Полискис, генерален директор на Lores Consulting
През 2017 г. можете спокойно да ви посъветва да държите парите си в рубли в надеждни банки на депозити със ставка от 8% годишно. Ако имате валута в ръката си, не бързайте да превеждате в рубли. Погледнете по-отблизо пазара на еврооблигации, някои банки ви позволяват да влезете в този актив в сравнително малки количества.
Купете валута внимателно и само за дългите хоризонти на инвестициите. Удобно за закупуване, виждам нива под 60 рубли за долара и 63 рубли за еврото.
Тези, които имат значителни спестявания, силно препоръчвам да обърнете внимание на пазара на недвижими имоти. Сега можете да намерите някои много интересни предложения (като апартаментите в града, така и в крайградски недвижими имоти) с отстъпка от 30-50% от предкризисните нива на цените.
Очаква обаче рязко покачване на цените на недвижимите имоти в близко бъдеще също не си заслужава, сега служи само за запазване на средствата си.
Препоръчвам да купувате акции само на професионалисти. Рискът да не се познае с времето на покупката / продажбата е изключително висок.
Зареждане ...
